Contribuir a disminuir el déficit habitacional a través de la disposición de suelo fiscal, es uno de los objetivos que ha priorizado el Gobierno del Presidente Gabriel Boric y se ha plasmado como uno de los siete lineamientos estratégicos del Ministerio de Bienes Nacionales. Así, en la región de Aysén, la Secretaría Regional Ministerial asume como primer objetivo la concreción de Transferencias Gratuitas al Servicio de Vivienda y Urbanismo, organismo con el que trabaja de forma articulada para que la demanda organizada a través de comités de vivienda cuente con terrenos disponibles para levantar los futuros proyectos habitacionales que, además, significará el crecimiento de las ciudades.
Tal es el caso de Coyhaique que se aproxima al primer centenario y que proyecta su crecimiento urbano hacia el sector alto más conocido como Escuela Agrícola, donde las Transferencias Gratuitas son consideradas como pieza clave para garantizar la vivienda digna de cientos de familias patagonas, así también el nuevo rostro de la capital regional de Aysén. Sobre esto último, la seremi Irina Morend Valdebenito, destacó las próximas dos transferencias de los lotes “E” y “C” de la “Chacra G 2”, las que suman un total de 23 hectáreas y que poseen un alto valor del suelo, ya ingresaron a su etapa final de tramitación en el nivel central del Ministerio de Bienes Nacionales. “La transferencia gratuita con destino habitacional es uno de los procesos más importantes que tenemos como Ministerio tanto a nivel región como en el país, esto por tres razones, tanto porque es un mandato presidencial en el cual se busca contribuir a reducir el déficit habitacional, también porque permite directamente facilitar terrenos fiscales para que puedan ir avanzando y concretándose los proyectos habitacionales para las familias y porque además, estas transferencias tienen una finalidad principalmente social. Sabemos que esto llega a las familias más vulnerables”, indicó la geógrafa, agregando que “en la comuna de Coyhaique está la mayor cantidad de beneficiarios, porque son además los terrenos más grandes que se están transfiriendo, un tercio del total de estas se tramitan para Coyhaique y la mayor parte en comunas más aisladas de la región”.
Morend Valdebenito señaló que si bien la relación administrativa de estas transferencias gratuitas es con Serviu, que próximamente pasará a ser propietario de ambos inmuebles fiscales; la conversación transparente con las directivas de los comités habitacionales beneficiarios ha sido muy relevante, pues significó conocer compromisos asumidos con anterioridad a su administración, ante lo cual, la seremi de Bienes Nacionales dijo que, “desde el minuto uno en que fuimos informados por las propias directivas de los comités, que existía un compromiso previo donde incluso se nos habló de plazos sobre estas transferencias, instruí acelerar los procesos y sumamos a nuestras conversaciones en la mesa Minvu-Bienes Nacionales esta información, esto nos permitió, por ejemplo, otorgar Permisos de Ocupación Anticipada sobre ambos lotes para facilitar el trabajo de las entidades patrocinantes y también el desarrollo de los proyectos; además de, por supuesto recibir el apoyo de nuestra Ministra para dar celeridad a las tramitaciones respectivas, lo cual ha ocurrido con una coordinación entre el nivel Regional y Nivel Central, como no había pasado anteriormente”, resaltó.
La autoridad regional, quiso además expresar que se continuará con el trabajo coordinado con su par del Minvu, cuyo objetivo es fortalecer el banco de suelo fiscal para fines habitacionales en la región, agregando que son 15 las transferencias gratuitas que la Seremi de Bienes Nacionales está tramitando actualmente para otorgar dominio definitivo a Serviu, las cuales se encuentran en distintas etapas y corresponden a diferentes sectores de Aysén.
Finalmente, la seremi resaltó que las carteras de Vivienda y Bienes Nacionales de Aysén han sumado acciones que permitirán avanzar en los proyectos habitacionales mientras las tramitaciones de traspaso definitivo de los inmuebles fiscales se van concretando, lo que considera, según comentó, incorporar a las empresas de servicios en la mesa de trabajo que facilite la concreción de pasos previos como son los estudios de factibilidad, tal como ocurre en otras regiones del país en el marco de la Emergencia Habitacional. “Queremos que se comprenda que el proceso de transferencia gratuita en sí no es un obstáculo para los beneficiarios, existen experiencias en otras regiones del país, en que estando en proceso de transferencia se ha avanzado con los estudios de prefactibilidad, estudios de suelo e inclusive algunas obras de urbanización. Por ello, la etapa muy avanzada en la que se encuentran estas transferencias es una confirmación del compromiso de disponer terrenos fiscales para la vivienda digna, tal como se nos lo ha mandatado”. Cerró Morend Valdebenito.
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