La Cámara Chilena de la Construcción sede Coyhaique manifestó su preocupación por la escasez y desactualización de planes reguladores comunales en la Región de Aysén. De las diez comunas, solo Coyhaique, Aysén y Cisnes cuentan con instrumentos vigentes, y en algunos casos, con más de dos décadas sin actualización. “Es impresentable, pues llevamos más de un cuarto de siglo sin nuevos planes reguladores; nos están alcanzando las nuevas normativas y leyes, sin tener un marco regulatorio general que sea capaz de incorporarlas y darles soporte. Definitivamente algo no se está haciendo bien”, señaló el arquitecto y vicepresidente de gestión y sostenibilidad de la CChC Coyhaique, Juan Carlos Urzúa.
El plan regulador intercomunal Coyhaique-Aysén (PRICA) recibió observaciones de Contraloría en septiembre de 2024, las que aún no han sido subsanadas. Urzúa advirtió que esta falta de planificación limita el desarrollo urbano y la disponibilidad de terrenos para vivienda. “Contar con planes reguladores actualizados permitiría enfrentar el problema de la escasez de terrenos para la construcción de viviendas, que, por ejemplo, afecta a la comuna de Aysén, ya que la mayoría de los que están disponibles, están emplazados en zonas que la Ley protege, por ser humedales, turberas o espacios donde existe presencia del pompón”, agregó.
Desde el Minvu se informó que para 2026 se espera financiar las actualizaciones de los planes reguladores de Coyhaique y Aysén, además de estudios preliminares en Guaitecas, Cochrane y Tortel. La CChC insiste en que contar con instrumentos actualizados es clave para atraer inversión, ordenar el crecimiento urbano y enfrentar la crisis habitacional en la región.
*Imagen de archivo
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